The White Walls si eleva per 67 metri irrompendo nella caratteristica orizzontalità delle mura medioevali e del fossato che cingono la parte antica di Nicosia. L’edificio è composto da 10 piani a destinazione residenziale, 6 per uffici e 2 per spazi commerciali. Mista per materiali e dunque uso, la torre progettata da Jean Nouvel combina al carattere mediterraneo un organismo edilizio dalle prestazioni significative appellandosi ai principi della sostenibilità ambientale e alla riproducibilità delle risorse naturali. Nel trattamento delle facciate, tutte bianche e costellate da piccole aperture distribuite in maniera apparentemente casuale, risiede il principale contributo in termini energetici. È in questa ripetizione di vuoti che gli elementi vegetali si insinuano e favoriscono, specialmente in regime estivo quando i carichi termici sono elevati, il raffrescamento dell’edificio, risultando nondimeno espedienti organici funzionali alla definizione estetica dei quattro prospetti ‘viventi’. La facciata sud è ordita per l’80% da una cortina verticale che, agendo da brise soleil naturale, si arrampica fino alla sommità per incorporare e ‘sostenere’ insieme all’ampia varietà di piante rampicanti cipriote anche la mutevolezza stagionale dei loro colori e delle loro essenze. Mentre alberi di ulivo di 400 anni assicurano l’estensione di questo paesaggio verticale lungo il perimetro dell’edificio creando un collegamento con il parco urbano adiacente. Gli appartamenti e gli uffici sono provvisti di logge; la superficie interna si dilata verso l’esterno per guadagnare spazio abitabile e trarre il massimo vantaggio dal clima temperato di Nicosia. E soprattutto verso nord le logge, una serie di terrazze a cascata e balconi più ampi sono concepiti per agganciare dall’alto una vista generosa della città e del paesaggio circostante. A est e a ovest l’aspetto più imponente dei prospetti bianchi viene alleggerito da una composizione pixelata che lo punteggia di aperture a matrice casuale, di dimensioni 0,40mt x 0,40mt, contribuendo a rendere la torre iconica soprattutto nelle ore notturne, quando è illuminata dall’interno.
Developer: Nice Day Developments
Architectural Design: Ateliers Jean Nouvel
Advisor to Jean Nouvel: Emmanuel Blamont
Local Collaborating Architects: Takis Sophocleous Architects
Photo credits: Yiorgis Yerolymbos, courtesy of Nice Day Developments
